|
|
Архитектурное и дизайн-проектирование
- Состав дизайн-проекта (проектная документация
- базовый
проект):
План обмеров имеющегося помещения, пример
>>
Экспликация помещений
План функциональных зон c расстановкой мебели и оборудования (не менее 3х
промежуточных вариантов), пример
>>
План демонтажа
Пдан возводимых перегородок (монтажа)
План ответственных углов
План радиаторов
План дверей (спецификация дверных проемов, схема открывания
дверей)
План привязок сантехники
План полов
Схема теплых полов
Принципиальная схема вентиляции и кондиционирования
План потолков с разрезами
План потолков с отметками высот
План размещения осветительных приборов
Схема привязок выключателей
План размещения электророзеток и выводов слаботочных цепей
План электровыводов
Ведомости отделочных материалов (сводная спецификация с
указанием площадей и типов отделочных материалов (по выбранным
позициям)
Развертки стен ванной комнаты, СУ (раскладка плитки)
Спецификация оборудования (по выбранным позициям)
Вышеперечисленное - базовый проект
- Состав расширенного
проекта: базовый +
визуализации в среде трехмерной графики >>
Дизайн-проект интерьера
- ни что иное, как необходимый шаг в сторону
создания того интерьера, о котором вы мечтали! Качественный
и максимально точно осмеченный ремонт немыслим без предварительной
работы специалистов по дизайну и архитектурному проектированию.
Общение с Клиентами, приходящими к нам с готовой сметой по их
объекту показыват, что если расчеты производились при отсутствии
дизайн-проекта, то точность такой сметы "плавает"-
в пределах 120 - 200 % от фактической стоимости. Это
и не увивительно, т.к. при отсутствии проекта любой прораб страхует
себя от будущих переделок и доп. работ, накручивая сверху.
При наличии проекта расчеты производятся с точностью 100%
от реальной общей стоимости работ, и именно на эту сумму
- фиксируя ее - подписывается договор на строительные или ремонтные
работы.
Проект
дает исчерпывающее представление о том, сколько метров будет
отведено под плитку, сколько под паркет, сколько под покраску,
под штрабление, проч. Метры и сантиметры в данном случае - суть
десятки и сотни тысяч рублей. Ремонт "на глазок",
ремонт в стиле "ну, это будет примерно так" - чреват
потерями времени, потерями материалов (недозаказом, перезаказом),
а в конечном счете - удвоением суммы ремонта.
Именно на стадии разработки дизайн-проекта интерьера Вы общутите
стиль своего жилья, определите его форму, характер, и - что
не мало важно - получите четкое представление о будущих затратах.
Имея на руках профессионально проработанный дизайн-проект, вы
- Заказчик - всегда сможете осуществить собственный маркетинг
строительного рынка, предложив этот проект на предварительный
просчет нескольким строительным фирмам, сравнивая их цены
и подходы.
Технология
Разумеется, каждый клиент, приходящий к нам, задает
себе вопрос - нужен ли проект? Зачем искать профессионалов
и готовить проект, если совсем недавно вы познакомились с бригадиром,
который делает в вашем доме три квартиры и "который там
все знает"? Не будьте настолько наивными: все, что он
действительно знает - это как жонглировать деньгами и материалами
трех заказчиков в одном доме. Доверьтесь ему - станете четвертым. Материалы и рабочие поплывут из квартиры в квартиру,
а когда закончится "пирамида" - будет знать только
случай.
Хорошо, вы - Заказчик - никуда не торопитесь и
при этом уверены, что договоренность с бригадой не будет нарушена:
вы оговорили сумму за работу и трижды повторили, что не позволите
ее превысить. Кого это может успокоить? Запомните, что вы
делаете ремонт в первый или второй раз, а ушлые кустари, окуппировавшие
ваш дом - в сто второй. После того, как половина работ будет
сделана, вас поставят перед выбором: или доплачивать неизвестно
за что... или расставаться с бригадой и искать... другую такую
же. Естественно, вы выберете - доплачивать. Деньги будут вытягиваться
под любым предлогом: нехватило металлопласта... в двух коробках
- побитая плитка (а кто должен был ее проверить? Тот же бригадир!),
но главное: вынужденные переделки. Нет проекта - о чем речь?
Бригадир, в начале работ божившийся, что он без всякого проекта
знает, что и как нужно делать, на середине работ вдруг заметит,
что "вот об этом - не договаривались... да... это переделаем
сами, а вот за это придется заплатить..."
Рассчитывать материал необходимо точно и с определённым запасом,
который для каждого вида материала и укладки свой. Дизайн-проект,
включающий в себя спецификации покрытий, учитывает все это.
Плитка из Италии или Германии доставляется порой более двух
месяцев. Осталось слишком много - назад заказные позиции не
примут и деньги не вернут. Пришло слишком мало - следующая
доставка може быть еще через два месяца. Профессиональный
дизайн-проект - гарантития того, что материала должно хватить,
а его остаток не будет превышать норму.
Планы БТИ, которыми снабжаются владельцы
квартир, зачастую не соответствуют реальности, в результате
строителям изначально дается ошибочное задание. Дизайн-проект,
основанный на точных обмерочных чертежах и инспекции помещения,
составленной автором проекта, исключает подобные недоразумения,
чреватые необходимостью докупать и докупать черновые и чистовые
материалы, остановками работы, выплатами неустойки строителям
за просрочки и многоразовые заходы на объект.
Дизайн-проект - построение диалога с клиентом. Идет
ли речь о квартирах малого и среднего метража? Мы не отсекаем
подобные объекты, как якобы малоинтересные. Профессионалы
знают, что требования, предъявляемые владельцами к таким малоплощадным
квартирам - бывают еще более серьезными, чем в случаях с большой
квадратурой. Каждый квадратный метр буквально на счету!
Окончательный вариант дизайн-проекта интерьера квартиры, офиса,
ресторана - состоит из эскизной
и рабочей документации. Набор чертежей позволит строителям
однозначно и правильно понять идеи дизайнеров и воплотить
всё это в жизнь. Имея на руках подобный проект, Заказчик может
провести маркетинг строительного рынка, предложив нескольким
строительным фирмам проект - на просчет - и, соответственно,
выбрать наиболее подходящую - по качеству и бюджету.
Cтоимость дизайн-проекта интерьера - (см.
"услуги и цены" >>)
|
Фотографии реализованных объектов
Примеры визуализаций
Строительство и ремонт
Этапы ремонтных работ
Это важно знать:
- Полноценное функционирование любого оборудования - кухонного,
сантехнического - невозможно без соблюдения специфики технологических
приемов и учета эргономики. Даже самое современное и качественное
оборудование бессильно исправить ошибки при проектировании по
принципу - "будет примерно так..."
Расстановка оборудования влечет за собой подвод коммуникаций
и вентиляции, поэтому технологическую часть проекта необходимо
начать отрабатывать на самом раннем этапе.
- В наше время техника становится все сложнее, поэтому главное
для заказчика - возможность сразу приобрести готовое системное
решение. То есть иметь дело с компанией, которая отвечает и
за поставку, и за установку, и за совместимость, и за работоспособность
системы в целом. Возьмем домашний кинотеатр. Заложить выводы
под систему на этапе проектирования - в разы дешевле, чем штробить
стены и потолок на завершающем этапе или после такового. Грамотная
теплоизоляция и гидроизоляция крыши, погреба, спец. помещений
- сократит расходы на вторичные работы и на электроэнергию в
два-три раза. Мы рады помочь тем, кто является знатоком электронного
оборудования систем умный дом, так и тем, кто только начинает
работать с подобной техникой.
- Выезд наших специалистов (трансфер) на объект Заказчика (тер.
России вне Москвы и Московской области).
- Наши специалисты выезжают на удаленный объект только после
получения предоплаты трансфера в размере 70%.
- Точные стоимость и сроки выполнения работ определяются в индивидуальном
порядке и зависят от условий технического задания, площади проектируемого
объекта и класса интерьера, фиксируются в договоре.
Современный Дом - разработает дизайн-проект вашего интерьера
с учетом самых свременных требований к проектированию.
|
| |
|
 |
|
