|
Статьи
Винный
шкаф и винный погреб
Дизайн ванных комнат
Дизайн-проект
- кому и зачем он нужен?
Защитные
и декоративные оконные пленки
Интерьер
- стиль и индивидуальность
Недавние
публикации
Расчет
стоимости ремонта
Сауна
в квартире или коттедже
Экологический
интерьер
Аudio
Song / Video Dance
Дизайн-проект
- кому и зачем он нужен?
"Дизайн-проект стоит каких-то денег...
Зачем их платить, ведь я вполне представляю то, что
хочу видеть в своём будущем доме, а строители, которых
мне порекомендовали знакомые знакомых, божатся, что
без всякого проекта сделают мне дворец!" Мы готовы пожелать
удачи тем, кто так рассуждает, но сами в нее, увы, не
верим.
Эскиз и фотография. Эскиз
послужил четкой отправной точкой: вот это оставляем,
вот это меняем...
Поработаем над определением дизайн-проекта
интерьера:
Начнем с того, что проект - это скрупулезная работа
над индивидуальными требованиями Клиента: идеи, варианты,
поиск возможностей и оптимальных решений. Всякий поиск
- это время и труд. Поверите, что бригадир шабашников
будет ломать голову над вашими индивидуальными проблемами
- неизбежно станете заложником его расчетов, жадности
и невежества.
Далее, дизайн-проект это набор
чертежей. Т.е., документация, в которой все длины,
площади и периметры указаны с необходимой точностью.
Знакомясь с планами обмеров и планами расстановки мебели
и оборудования, Заказчик порой впервые начинает видеть
свою квартиру, так сказать, в реальном свете. Когда
же метры и сантиметры пересчитываются в десятки и сотни
тысяч рублей - точность становится просто необходимой
(т.е. на стоимость работы, черновых и отделочных материалов).
И чертежи, и эскизы в равной
мере дают будущим хозяевам представление как об интерьере,
так и о бюджете ремонта и сроках его реализации. Именно
на этой стадии определяется будущий комфорт и эргономика.
Кроме того, еще до начала строительства у Заказчика
формируется четкое представление о предстоящих работах
и связанных с ними расходах.
На стадии дизайн-проекта можно изменить или поправить
все что угодно. На стадии ремонта переносить стены или
сбивать только что положенную плитку - нелепо и затратно.
Скорректировать чертеж cтен и привязки сантехники проще
и дешевле, чем переделывать возведённые перегородки
и перекладывать коммуникации. Для исполнителя ремонтных и строительных работ дизайн-проект
- четкое руководство к действию, позволяющее выстроить
прозрачную последовательность работ, исключающую сюрпризы,
значительные переделки, неучтенный перерасход материалов
и ресурсов. А главное - позволяет четко выдерживать
сроки ремонтных работ, что одинаково важно и Исполнителю,
и Заказчику.
Хорошо, вы - Заказчик - никуда не торопитесь и при
этом уверены, что договоренность с ремонтной бригадой
не будет нарушена: вы оговорили сумму за работу и трижды
повторили, что не позволите ее превысить. Кого это может
успокоить? Запомните, что вы делаете ремонт в первый
или второй раз, а ушлые кустари, окуппировавшие ваш
дом - в сто второй. Деньги будут вытягиваться под любым
предлогом, и главный из них: вынужденные переделки.
Нет проекта - о чем речь? Бригадир, в начале работ божившийся,
что он без всякого проекта знает, что и как нужно делать,
на середине работ вдруг заметит, что "вот об этом
- не договаривались... да... это переделаем сами, а
вот за это придется заплатить..." А затраты на
материалы неизбежно удвоятся.
Зачем искать профессионалов и готовить проект (а
по проекту - подробную смету), если есть бригадир, который делает в доме три квартиры
и "который здесь все знает"? Не будьте настолько
наивными: все, что он действительно знает - это как
жонглировать деньгами и материалами трех заказчиков.
Доверьтесь ему - станете четвертым в этой пирамиде.
Планы БТИ, которыми
снабжаются владельцы квартир, НИКОГДА не соответствуют
реальности, а строители, работающие без проекта, всегда
сошлются на БТИ, как на базовый документ. (Не будем
удивляться - кто готовит документы БТИ? Мягко говоря
- лица не заинтересованные. Размеры берутся "на
глаз" или из строительных чертежей общей серии
дома, при составлении реальных документов на конкретную
квартиру - не перепроверяются. Что для работников службы
БТИ - 10-20 см.? На них и внимания не обратят. А что
такое ошибка в 10 см. для хозяина квартиры? Пришла из
Германии кухня - 1200 евро за погонный метр. С оборудованием
- 5-7 тысяч евро за весь гарнитур. И вот... - не устанавливается.
Длиннее на эти самые 10 см. Отпилить пилой? Сжать тисками?
Заколдовать волшебной палочкой?) Так же остаются неучтенными
поправки на плитку и клей, и вот уже загодя приобретённая
ванна отказывается занимать своё законное место... Нужно
было проследить, но... Кто будет следить? И опираясь
на какие документы? Обмерочная
ведомость, сделанная по факту, и положенная
в основу проектирования и всех расчетов - гарантия того,
что подобное не случиться, а со строителей всегда можно
будет спросить за реальные, а не фантазийные размеры
и объемы.
Далее - готовятся варианты
планировок, рассматривая которые - с совершенно
реальными привязками оборудования и размерами предполагаемой
мебели. Мы не ограничиваем количество вариантов, т.к.
именно на этом этапе возникает столь необходимый в дальнейшем
диалог с Заказчиком. Мы считаем важным публиковать в
своём портфолио в первую очередь не красивые картинки,
а фотографии сданных
объектов. Мы не раздаем наши идеи бесплатно, но
и не переоцениваем креативный труд наших дизайнеров,
объявляя его чем-то запредельным, чем-то недоступным
простому смертному. В первую очередь работа над дизайн-проектом
- построение диалога с Заказчиком. Красивые картинки
говорят лишь о хорошем воображении авторов, но не более.
Важно то, как всё предложенное будет воплощено
в жизнь, не возникнут ли сложности при монтаже, все
ли базовые элементы продуманы и функциональны, и - многое
другое. Зачастую, перепланировка становится главным
и самым важным достижением того или иного проекта. Такую
перепланировку (с переносом стен, расширением того или
иного объема, переносом дверных проемов) необходимо
согласовывать с авторами здания. В комплект документов,
который пойдет к ним на подпись, естественным образом
входят все первые листы дизайн-проекта:
планируемое распределение функциональных зон, экспликация,
планы возводимых и сносимых перегородок.
Опытный дизайнер уже на стадии проектирования закладывает
в проект материалы. В противном случае, все будет решаться
в последнюю минуту, второпях и на ходу... Бесконечная
импровизация, которую сознательно навязывают Клиенту
многие велеречивые шабашники - именно такой путь: "Хозяйка,
а сделаем вот так!.. Нет, лучше так!... Не так? Давайте
деньги, все переделаем!" Немалая польза в том,
что мы, не первый год работая с различными поставщиками,
можем предоставить неплохие скидки по отделочным материалам,
а так же, зная рынок, порекомендовать более выгодные
варианты. Нет проекта и ведомости
отделки, где прописаны все площади и объемы
покрытий? Как тогда расчитывать и контролировать затраты
по материалам?
 |
Все мы - и изготовители, и заказчики
интерьера - достаточно взрослые и искушенные люди, а
значит можем ответить себе на вопрос: кому выгодно не
иметь на руках подробно проработанный дизайн-проект?
Кто от этого выигрывает и кто всегда и громче всех восклицает:
"Плавали! Знаем! Не нужен дизайн-проект, не нужна
подробная смета! (а как можно получить реальную смету,
если не осмечивать проект?!) Завтра же заходим на
объект!" Ответ один: это выгодно только тем, кто
хочет побыстрее получить аванс на строительство, оккупировать
место работ - а там кривая вывезет, - авось не выгонят
сразу! Увы, кривая не вывезет. Вот красноречивые умельцы
зашли на объект и... каким-то странным образом красноречие
заменило реальную работу! Ремонт переходит в стадию
бесконечной импровизации. Деньги выпрашиваются не под
четкие объемы работ, а под надуманные проблемы (!!),
отсутствие или поломку инструмента (!!!) , недозаказ
черновых или чистовых материалов, проч. проч. проч.
Можно выгнать горе-мастеров, но завтра на их смену придут
такие же... с той же песней: "Все сделаем, хозяйка!"
А что "все" - вопрос как был открытым, там
и остается.
Таким образом, качественный
и максимально точно осмеченный ремонт немыслим без предварительной
работы специалистов по дизайну и архитектурному проектированию.
Общение с Клиентами, приходящими к нам с готовым проектом
или заказывающим проект у нас показывает, что если расчеты
по смете производились при отсутствии дизайн-проекта,
"на глазок", то точность такой сметы "плавает"-
в пределах 120 - 200 % от фактической стоимости.
При наличии проекта расчеты производятся с точностью
100% от реальной общей стоимости работ, и именно
на эту сумму - фиксируя ее - подписывается договор на
строительные или ремонтные работы.
Контролируя строительство и ремонтные
работы не первый год, мы видим немало доказательств
того, что строить нужно один раз и наверняка, любая
переделка увеличивает сроки и съедает деньги - в геометрической
прогрессии. Рассчитывать материал необходимо точно и
с определённым запасом, который для каждого вида и укладки
свой. Не хватило, например, плитки, - ждем: товар из
Италии может идти более двух месяцев. Осталось слишком
много - назад заказные позиции не примут. Грамотный
проект гарантирует, что материала должно хватить, а
его остаток не будет превышать норму.
Не очень давно в Куркино нам довелось видеть квартиру,
выставленную на продажу с наполовину сделанным ремонтом.
Оказалось, что владельцы, приобретя её и воодушевившись
приобретением, принялись за строительство. Нашли бригаду,
рассказали, что и где будет, как примерно они это видят,..
купили материалы… Когда были возведены перегородки,
появились первые сомнения - где-то было слишком много
пространства… вот только почему-то не вставала ванна...
А в хозяйской спальне растояние от кровати до стены
оказалось столь малым, что перебираться в другую часть
комнаты приходилось вжимаясь в стену. Строители не торопили:
"Как скажете хозяйка! Думайте, решайте, не проблема
- любой каприз за ваши деньги!" Передвинули стены
- изменились площади полов. Вскоре дошла очередь до
электрики, затем до плиточных и малярных работ, и выяснилось,
что катастрофически не хватает отделочных материалов
- т.к. изменились все площади.. Пришлось сбивать отделку
- мелочь, но докупить плитку того же артикула оказалось
невозможно: на склад плитка пришла похожая, но - другой
серии. Кредит на строительство был исчерпан, а отделочные
материалы нужно было закупать с нуля. Сумма ремонта
- по факту - удвоилась, а горе-строители - развернулись
и ушли, вежливо попрощавшись: "Когда решите продолжить
- звоните нам".
 |
Эта кухня вписалась удачно,
т.к. ее проект разрабатывался параллельно с дизайн-проектом.
Мы убеждены, что нашим заказчикам
совершенно не нужно разбираться в тонкостях эргономики
и строительства, равно как хозяину автомобиля - в бортовой
электронике: хотим прохладнее - выставляем температуру
меньше, а как там работают компрессор и испарители,
это должные знать разработавшие их профессионалы. Дизайн-проект
в этой аналогии - не схемы микрочипов и полупроводников,
а четкая и наглядная инструкция по эксплуатации. Проверять
соблюдения размеров, качество исполнения - это наша
повседневная работа. Грамотно построенная работа - гарантия
того, что всё встанет на своё место, подключится и заработает!
|
