Cогласования

• Что и как нужно сделать, чтобы заказать согласования?

Для того, чтобы заказать согласования вы можете обратиться к нашим специалистам, предоставив на предварительную консультацию (напр., по имэйлу) ваш конкретный случай (нашим специалистам важна вся информация: район, серия дома, этажность, этаж, год постройки, планы БТИ или строительные чертежи).

Наши специалисты, ежедневно работающие с жилищными инспекциями и Институтами-Авторами проектов зданий, максимально оперативно соберут самую свежую информацию по расходам (они определяются тарифной сеткой счетов самих бюрократических организаций, и постоянно меняются - как правило в сторону подорожания) и предоставят ее вам. Важно знать, что наши спецалисты работают только с проектной документацией, подготовленной в нашей студии, т.к. только за нее мы можем отвечать перед соответствующими инстанциями и перед Клиентом. Настроившись на определенные сроки и затраты, как правило значительные, Клиент едва ли захочет получить свои документы назад по причине их несоответствия текущим требованиям десятка организаций, а так же быть сдвинутым на месяцы в очереди подачи документов в то или иное очередное "окно".

Сроки согласований так же диктуются инстанциями -- в первую очередь зависят от Института-Автора здания (Моспроект, МНИИТЭП, Институты индивидуальных проектов). Вы сможете оговорить каждую деталь с нашими специалистами, получить самую точную и реалистичную информацию.

Электропроект в первичном и вторичном жилье

Определяясь с дизайном и функциональностью Вашей квартиры, Вам непременно придется решать немаловажный вопрос с электропроектом. Ничего страшного в этом нет. Понятно, что электроэнергия не только "отпускается" на каждый жилой массив и каждое здание в определенном и запланированном количестве, очевидно и то, что приборы той или иной мощности подразумевают разные способы подключения, - а значит, чем раньше Вы определитесь с электропроектом, тем лучше.

Уже несколько лет в новостройках Москвы дома сдаются в эксплуатацию с неполным подключением - или даже без такового. Чтобы начать работы порой необходимо "включить щиток" - пусть это Вас не пугает. Такое разрешение можно получить у коменданта здания, в эксплуатирующей фирме. Пусть это прибавляет хлопот - на фоне самого ремонта это лишь капля в море. Понятно, что возможны и некоторые злоупотребления властью (как и везде, и всегда, впрочем) - комендант может запросить любые документы, которые ему захочется. У фирмы, требующей подключения для работы инструмента - лицензию на строительные и отделочные работы... и т.д. и т.п.

Представим, что Вы прошли эту неприятную стадию. Пара переносок и инструмент - подключен. Работы начались. Теперь, в соответствии и руководствуясь дизайн-проектом данного конкретного помещения, вам необходимо заказать энергопроект.

На каждый объект - будь то дом, квартира, офис и для любого потребителя, определена некая электрическая мощность На стадии монтажа конструкций дома прокладывается проводка, используются кабели разных типов, разных характеристик. Выводятся они на так называемую электрощитовую конкретного здания. Впоследствии конкретная мощность разбивается по потребителям и на каждый объект - квартиру или офис - приходится своя доля. В электрощитовой нормируются все разводки, на каждую ставят "автомат" (почти такой же как в вашей квартире) с тем, чтобы отключить вашу кваритиру в ситуации, когда нагрузка будет превышена. Изменить параметры этой системы, после того, как они определены - практически невозможно.

Допустим вы захотели поставить водонагреватель на 6 кВт, вакуумный пылесос, еще пару приборов, весьма и весьма облегчающих жизнь... и тут же обнаружили, что вместе с плитой (варочной панелью) и духовкой - уже вышли за рамки отпущенного на вашу квартиру. А ведь хотелось установить еще и то... и это...

Как же действовать в подобной ситуации? Правильный выбор: начать на этапе создания дизайн-проекта четко определяться с единицами электроустановочных приборов. Впоследствии замены тех или иных устройств - датут разницу и в габаритах, и в удобстве - главное, станут неприятными сюрпризами в и без того стрессовой ситуации ремонта. На этом же этапе можно обдумать и принять решение по возможности согласования дополнительного отвода мощности под Вашу квартиру, разумеется учитывая, что эти согласования обойдутся Вам минимум в 1500$.

Рекомендация Modern House - начинать прорабатывать электропроект не затягивая. В подавляющем большинстве случаев такой проект готовит эксплуатирующая организация здания (закладывая те решения, которые позволяют оптимально использовать установленное в здании оборудование и распределить выделенную на здание мощность). Оптимальный вариант - сразу же обратиться в эксплуатационную фирму, т.к. даже грамотно подготовленный и соответствующим образом оформленный электропроект - может не пройти в работу, если он сделан в обход эксплуатирующей фирмы и не имеет ее визы. Все необходимое для подготовки такого проекта: планы светового оборудования, привязок выключателей, привязок розеток, слаботочные цепи - входят в стандартный набор документов грамотно подготовленного дизайн-проекта интерьера .